新街口商圈加速步入高端时代
2009-03-03

　　白下区统计局消息：2008年，金鹰和中央商场零售额均超过20亿元，增幅都达到20％以上，新街口零售业前十名企业共完成零售额116.04亿元，占全区社零总量比重37%，有力支撑了白下区社会消费品零售总额的增长。数据显示，去年，新街口实现社会消费品零售总额237.6亿元，同比增长19.5％。在全球经济寒潮的突袭下，这一数字让人眼前一亮。白下区一官员表示，高端消费市场全面启动，重点企业拉动强劲，这都是商圈多年来坚持产业的转型升级，注重走“高端路线”，大力发展现代服务业集聚区带来的结果。

　　服务业“第一集聚区”释放巨大能量

　　据统计，仅1月份，新街口商圈内金鹰、中央、新百三大商业巨头实现零售额9.58亿元，同比增长41.2％。危中求机，面对国际金融风暴带来的寒意，新街口商圈趁势发力，以功能拓展促进服务产业发展，服务业“第一集聚区”释放出巨大能量。
　　完善的功能结构、先进的街区规划、丰富的产业业态吸引了国际高端现代服务业企业纷至沓来，新街口正在步入高端时代。国际一线品牌古奇、芬迪已于去年底入驻东方商城，新开业的水游城更是吸引了200多国内外高端品牌入驻，开业当月销售收入就超过千万，按照这一速度，今年，水游城迈进亿元楼宇已无悬念。
　　除传统的商务商贸业外，一批生产型现代服务业也悄然入驻新街口。去年，一批中外资银行、保险、证券、信托、基金等金融机构和资产评估、投资咨询、会计、律师等专业服务机构，如浙江稠州商业银行首家跨省总部分行、南京南华融资租赁有限公司、中意人寿保险江苏分公司等，相继落户。新街口已经逐渐成为南京金融机构最集中、市场体系和专业服务体系最完备的地区。

　　“一盘棋”管理让商圈发展大展拳脚

　　目前，新百主楼已经开始内部装修，金鹰三期、AC地块、新华社地块今年将启动建设，小上海地块将于近日挂牌，预计最近两三年内，新街口商圈将净增商业面积50万平方米，相当于现有商圈商业面积的四分之一。“除了积极推进现有项目外，白下区还在街道区划上作了调整。”原来在行政划分上，商圈划归五老村、淮海路、洪武路、建康路、朝天宫、止马营6个街道管辖，多头管理在一定程度上阻碍了商圈的发展。
　　去年12月，白下区进行了行政区划调整，将五老村街道和淮海路街道合并为五老村街道，洪武路街道和建康路街道合并为洪武路街道，朝天宫街道和止马营街道合并为朝天宫街道，看似简单的两两合并却透露出全区将商圈整合成一盘棋的重要发展思路。“原来分属两个街道，很多想法放不开思路，现在归一家管，可以大展拳脚了。”

　　“金街联盟”，商圈品牌更显魅力

　　早在两年多前，新街口就跻身“中国著名商业街”前三强，并荣获全国“百城万店无假货”活动示范街，如今，在品牌打造方面，白下区更加注重商圈品牌的内涵发展和外向拓展，努力占据品牌影响力的制高点。
　　近日，新街口商圈和中国城市发展研究院达成协议，将共同发起“中国城市金街联盟”，届时，新街口将和北京王府井、上海南京路等大型商业街一起，打造高品位的街区文化品牌。“金街联盟”已经列入计划的活动包括：每年举办一次年会，总结交流街区发展经验；创办报纸或刊物，着力宣传推广中国金街现状、主张、事件和前景；与联合国等国际机构合作，开展国际间商业交流、发展研讨等活动。
　　“这仅仅是街区品牌推广的第一步，可以想象，当街区插上文化和文明的翅膀，新街口的品牌不仅将擦得更亮，还可借此飞向更高的蓝天，带来更大的效益和影响。”这位白下区官员表示。

        来源：《龙虎网》